律师本色_第36节 首页

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   第36节 (第3/3页)

的要求交付执行;

    ??(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。

    ??第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;

    ??(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;

    ??(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

    ??本案涉及的条款为第二十九条)

    ??当前台帮方轶打印好委托代理合同后,第一时间把合同内容告诉了孙主任,当时孙主任正在品茶,听到合同金额后,茶水撒了一身,嘴唇差点汤出泡来。

    ??孙正义怎么也没想到,方轶居然能签下十万元律师费的案子。按照他的理解,正义律师事务所这样的小所,一年能签个三四单三五万元律师费的诉讼案件就已经顶天了,这些年他收律师费最多的一次也才八万元,那是一个离婚的案子,家里财产比较多,牵涉到市里两套房产和一辆车。律所已经好久没有遇到收这么高律师费的案子了。

    ??孙主任心中羡慕、嫉妒,但是转念又一想,这十万元要是都能拿到,至少有肆万元是属于律所的,方轶只能拿走六万,也不错。

    ??他琢磨着以后是不是也搞个阶梯制,收费越高所里留存的金额比例也越高,但是想了想还是打消了这个念头,真要是那么做以后所里的案子就真的收不上费来了。律师赚不到钱还有谁会留在所里,让自己割韭菜。

    ??趁着赵忠诚出去开庭的机会,褚怀溜进了主任办公室,他进来的目的很简单想多拿些法律援助的案子做,因为律所里的案子实在是不多。之前孙主任给了赵忠诚一些阳光(法援的案子),让他灿烂了一把,现在他也想灿烂下。

    ??“主任,忙着呢?”褚怀关上门,嘿嘿一笑。

    ??“是褚律师啊,什么事?”孙正义见褚怀进来后先关门,就知道这货没憋什么好屁,准是来要资源的。

    ??“我这不是向组织靠近吗?咱是律所的老律师了,律所有什么困难我不得冲在前面。

    ??比如案子分不出去,法援的案子没人接之类的,只要有我在,别人不接的案子,我来!别人不做的案子,我来!别……”

    ??“别人不吹的牛,你来!”孙正义没好气的说道:“褚律师啊,你瞧瞧人家方轶,从来不像你似得伸手跟所里要案子,都是自己开发案源。这刚来律所几个月,又签了一个大单!”

    ??“大单?能有多大?”褚怀不以为然道。

    ??孙主任的话让他想起了小时候父母那句最经典的教育自己的话:你瞧瞧人家小谁谁……

    ??“多大!十万够不够大?”孙正义恨铁不成钢道。

    ??“十……十万元?他怎么签的?”褚怀眼珠子都快瞪出来了,心底的嫉妒一个劲的往上翻。

    ??“你们啊,要是能有他一半,我何苦求爷爷告奶奶的四处找案子啊!长点心吧!”孙主任咬着后槽牙道。

    ??褚怀脑袋瓜子嗡嗡的,仿佛有十个一万一捆的钞票长了翅膀在他大脑中不停飞舞。他搞不明白方轶这个后来者,长得没有自己帅气,又是个农村出来的,没钱没势的,怎么好事全让他摊上了,又是美女找,又是赚大钱。

    ??“哎!祖师爷赏饭谁也没办法。这个你拿去吧。”见褚怀眼神有些发呆,孙主任叹了口气,以为他在拉屎攥拳头暗使劲,准备努力一把,便将司法局刚给的十个法援案子扔给了他。

    ??“谢谢主任。”褚怀接过案卷,嘿嘿笑道。

    ??既然签了委托代理合同,又收了前期的律师费,方轶自然要尽心尽力办事。他利用晚上的时间又把云梅的案子梳理了一遍,起草了法律文书,次日下午去市里找云梅签过字后,去了市中院进行案外人执行异议之诉的立案。

    ??案子立上了,接下来就等中院通知开庭了。

    ??第81章 你算那根葱啊!

    ??方轶本想顺道去看看好友李书明,结果一打电话才知道,李书明去京城了,他打算在京城的郊区开一家辉煌的分店,现在正在筹备中,正是忙的时候。

    ??老友不在,他在市里待着也没啥意思,便坐上长途车往县里赶。回去的路上,他看到路旁的烧烤店牌子突然想起了表弟周阳,周阳在烧烤店已经干了有段时间了,他差点忘了这事。

    ??晚饭时方轶一身疲惫的走进了烧烤店,此时店内已经坐了不少人。

    ??“方律师,今天怎么有空过来。是不是上次的大腰子和羊蛋吃爽了,再来一份?”小伙计半开玩笑道。

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